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装修预算报价咨询与引导

来源:2015/9/7 15:08:37作者:15870240895浏览量:1810

  《贵州省装饰、装修工程计价定额》(2004版)(以下简称本定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《规范》)和《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)基础上,参考有关兄弟省(市)近年来办法的地区消耗量定额,结合我省设计、施工实际情况编制的。

  

《贵州省装饰、装修工程计价定额》(2004版)(以下简称本定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《规范》)和《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)基础上,参考有关兄弟省(市)近年来办法的地区消耗量定额,结合我省设计、施工实际情况编制的。

一、装饰工程费用构成:

    饰工程费用由直接费、间接费、利润和税金四个部分构成。

(一)直接工程费:直接费=定额直接工程费+未计价材料定额用量+材料预算价
     (1)基本直接费:分为人工费、材料费、施工机械使用费
     (2)其它直接费及现场管理费
   (二)管理费:分部分项(人工费+机械费)×39.84%
    (三)装饰装修工程超高增加值:按定额规定计算
    (四)利润:分部分项(人工费+机械费)×20.58%

(五)综合单价小计:综合单价=直接工程费+管理费+装饰装修工程超高增加费+利润

 二、直接费:
      (一)基本直接费:

基本直接费=人工费+材料费+施工机械使用费

序号

费用项目

计算式

分部分项直接工程费

定额直接工程费+未计价材料定额用量×材料预算

1

其中:人工+机械费

 

装饰装修超高增加费

按定额规定计算

措施费

1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12+13+14

1

环境保护

公共实际发生时,按工程所在地环境保护部门的规定计算

2

文明施工

施工需要发生时,按批准的施工组织设计计算

3

安全施工

因施工安全需要发生的特殊措施费用,按批准的施工组织设计计算

4

临时施工费

单位工程(人工费+机械费)合计×5.53%

5

夜间搬运

单位工程(人工费+机械费)×0.69%

6

二次搬运

单位工程(人工费+机械费)×0.92%

7

大型机械进出及安拆

按定额规定计算

8

混泥土、钢筋混泥土末班及支架

按定额直接工程费+管理费+利润

9

脚手架

按定额直接工程费+管理费+利润

10

成品保护

按定额直接工程费+管理费+利润

11

施工排水、降水

按现场签证计算

12

垂直运输机械

按定额规定计算

13

生产工具、用具使用费

单位工程(人工费+机械费)×1.15%

14

冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地、清理、施工雨水排除、道路维修

单位工程(人工费+机械费)×1.61%

直接费  合计

一+二+三

 

   (1)人工费:定额单价中的人工费包括:基本工资,辅助工资、工资性津贴,职工福利费及劳动保护费。现行定额按1天8小时计算,即:1个工日=8小时。

           人工费=基本工资+辅助工资+工资性津贴+职工福利费+劳动保护费
     1)基本工资:基本工资是指按国家有·关规定,按岗位工资加技能工资计算的发给生产工人的基本工资。

基本工资=岗位工资+技能工资


       2)辅助工资:辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚姻、丧假期的工资。
      3)资性津贴:工资性津贴是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,住房补贴,流动施工津贴,地区津贴等。
      4)职工福利费及劳动保护费:职工福利费和劳动保护费是指按规定标准发放的福利费补助,劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身份健康环境中施工的保健费用等。
      装饰工程的人工费,按市场价计算,一般在28元/工日(或26元/工日)。
     (2)材料预算价格:
      材料预算价格,是指由生产厂或本市供销部门仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全 部费用。
      1)材料预算价格的组成:
                 材料预算价格=供应价格+市内运费十采购保管费
      供应价格:材料、设备在本市的销售价格,包括出厂价、包装费以及由产地运至北京或由生产厂运至供销部门仓库的运杂费和供销部手续费。
      ‚市内运费:自本市生产厂或供销部仓库运至施工现场或施工-单位指定地点的运杂费:由外埠采购的材料、设备自本市车站(至货站)运至施工现场或施工单位指定地点的运杂费。
      ƒ采购及保管费:采购材料或设备及保管(包括途耗、库耗)所发生的费用,其费率为供应价格和市内运费之和的2.5%。即:
             采购及保管费=采购保管费-(供应价格+市内运费)X2.5%
         (3)施工机械使用费:
             施工机械使用费=施工机械台班消耗量X机械台班单价

 二、间接费:

    间接费是由规费和企业管理费两个部分组成。其中,规费包括:工程排污费、定额测定费、社会保险费(养老保险、失业保险、医疗保险)、工伤保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、企业管理费等。

                      间接费=规费+企业管理费

序号

费用项目

计算式

规费

1+2+3+4+5+6

1

工程排污费

实际发生时,按有关部门规定计算

2

定额测定费

单位工程(人工费+机械费)×0.74%

3

社会保险费(养老保险、失业保险、医疗保险)

单位工程(人工费+机械费)×22.21%

4

工伤保险费

按今后新出台的规定计算

5

住房公积金

单位工程(人工费+机械费)×3.23%

6

危险作业意外伤害保险

单位工程(人工费+机械费)×0.41%

企业管理费

分部分项(人工费+机械费)×39.83%

间接费  合计

+二


三、其他项目费:

其他项目费主要包括预留金、甲方自备材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

其计算方式为:按招标文件、合同约定及现场签证计算。


四、利润、税金:

序号

费用项目

计算式

利润

分部分项(人工费+机械费)×20.58%

税金

1

其中:城市

(直接费+间接费+利润+其他项目费)×3.41%

2

县、镇

(直接费+间接费+利润+其他项目费)×3.35%

3

镇以下(不含镇)

(直接费+间接费+利润+其他项目费)×3.22%

注:单位工程(人工费+机械费)不含机械进出场、安拆及垂直运输机械。

备注:分部分项详细的价格,请链接到http://wenku.baidu.com/view/21b5c419fad6195f312ba64c.html


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